Miami Design District Associates, Constellation Hotels Holding, Fort Partners y Raycliff Capital están trabajando con el arquitecto británico David Chipperfield en un proyecto en el Miami Design District. Los desarrolladores adquirieron un conjunto de más de 2,5 acres el año pasado en 81 Northeast 39th Street, donde planean construir un hotel boutique de cinco estrellas, condominios y tiendas minoristas de lujo. Probablemente marcaría el primer proyecto de Chipperfield en Miami. Se le encargó que diseñara una versión anterior sin desarrollar del proyecto Shore Club cuando era propiedad de HFZ Capital Group.